1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市早良区
31.4万円/㎡
前年比+40.2%
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マルタニ試工ビル
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩21分
1974年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 59.64㎡の場合
相場
914万円
15.3万円/㎡
389
739
1,089
1,439
AI査定結果
推定相場価格
914万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜1,089万円
12.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
マルタニ試工ビル
780万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 59.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/01 | 780万円 | 13.1万円 | 5階 | 59.64㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/01 | マルタニ試工ビル 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/01 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/18 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | パールコーポ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅24分 | 570万円 | 11.0万円 | 51.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/27 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/06 | 星の原団地71棟 福岡市早良区星の原団地 | 賀茂駅19分 | 620万円 | 10.5万円 | 58.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。